Przedsięwzięcie pn. „Rekultywacja terenu ścisłego centrum miasta Szczytno z uwzględnieniem zabytkowej wieży ciśnień” zostanie zrealizowane w ramach Zielonej Transformacji Miasta, która jest mechanizmem finansowym Krajowego Planu Odbudowy, w postaci niskooprocentowanej pożyczki w wysokości 18 000 000zł. Oprocentowanie przedmiotowej pożyczki to jedynie 1%.

Projekt rewitalizacji wieży i terenu wokół niej, to ogromne przedsięwzięcie. Przewiduje przede wszystkim odkupienie wieży (ten etap Gmina Miejska Szczytno już zrealizowała) i rozbiórkę „doklejonego” do wieży betonowego szkieletu niedokończonej inwestycji prywatnej. Kolejnym etapem będą prace konserwatorsko-remontowe samego zabytku. Remont zostanie przeprowadzony z wykorzystaniem jedynie ekologicznych rozwiązań. Dodatkowo, na samej wieży powstanie zielony ogród wertykalny z pnączy, o powierzchni ponad 200m2, w którym schronienie znajdą owady.

Na rewitalizowanym terenie znajdzie się również fontanna. Całość inwestycji zakłada wprowadzenie jak największej ilości zieleni.

Zostanie usunięte podłoże asfaltowe i betonowe na działkach wokół wieży. W jego miejsce pojawią się płyty ażurowe. Powstanie system odbioru wód opadowych odprowadzający wodę deszczową do zbiornika retencyjnego. Zgromadzona w ten sposób deszczówka zostanie wykorzystana m.in. do podlewania zieleni miejskiej.

Poza wspomnianą zieloną, wertykalną ścianą pojawią się dodatkowe nasadzenia, w tym m.in. kilkudziesięciu drzew miododajnych oraz kilkuset sztuk roślinności różnego rodzaju. Aby podnieść estetykę i atrakcyjność miejsca elewacja wieży oraz nasadzone drzewa zostaną dodatkowo podświetlone. Dzięki taki rozwiązaniom miejsce będzie chętnie odwiedzane przez mieszkańców i turystów również po zmroku. Bezpieczeństwo podniesie bez wątpienia oświetlenie parkowe oraz system monitoringu.
Projekt zakłada samowystarczalność energetyczną powstałego kompleksu z wykorzystaniem niewielkich, wydajnych rozwiązań solarnych i magazynów energii.

W projekcie przewidziano utworzenie miejsc postoju wraz z infrastrukturą dla kamperów, aby otworzyć miasto na ten rosnący trend turystyczny i powiększyć w ten sposób bazę noclegową.

Warte podkreślenia jest, że powstały wokół wieży plac będzie w pełni wielofunkcyjny. Będą odbywały się na nim różnego rodzaju wydarzenia kulturalne i społeczne.

Kompleks ma być nie tylko piękny, nowoczesny i bezpieczny, ale również stwarzać możliwość do rozwoju gospodarczego. Dlatego przewidziano zamknięcie dla ruchu kołowego ul. Kasprowicza, która ma stać się traktem pieszym z możliwością ustawienia ogródków gastronomicznych.

Plan działań w szczegółach

W ramach przedsięwzięcia planujemy m.in.:

1) Wykup nieruchomości zabudowanej, znajdującej się na działkach nr 187/3 i 187/6 obręb 1 miasto Szczytno. (Zrealizowane)

2) Przygotowanie kompletnej dokumentacji technicznej (budowlano- wykonawczej oraz rozbiórkowej) wraz z niezbędnymi pozwoleniami i uzgodnieniami, kosztorysami oraz przedmiarami jak i zmiana organizacji ruchu.

3) Wyburzenie pustostanu znajdującego się na przedmiotowych działkach tj. ośmiokondygnacyjnego budynku wraz pięcioma garażami, utylizacja powstałego materiału rozbiórkowe.

4) Rewitalizację wieży wraz z nadaniem jej funkcji ogrodu wertykalnego. Łączna powierzchnia ogrodu po uzyskaniu maksymalnego wzrostu szacowana jest na ok. 200m2.

5) Przywrócenie powierzchni biologicznie czynnej na terenie działek (ok. 800m2), po wyburzeniu pustostanów, poprzez zagospodarowanie nowymi nasadzeniami, aranżacją zieleni, wykonaniem komunikacji z podłoża przepuszczalnego, małej architektury wykonanych z materiałów z recyklingu wraz ze stojakami rowerowymi.

6) Dodatkowo planowane jest wykonanie zbiornika retencyjnego (poj. ok. 150m3), który będzie zbierał deszczówkę z pobliskich zadaszeń, która potem wykorzystywana będzie do podlewania terenów zielonych w porze suszy. Kolejnym ważnym elementem zapewniającym właściwe funkcjonowanie zbiornika będzie fontannowy system napowietrzania.

W przypadku nadmiaru wody, zostanie ona przelana do zbiornika ogrodu deszczowego znajdującego się w fosie przy zrewitalizowanych ruinach zamku.

7) Wykonanie wszelkich niezbędnych przyłączy i instalacji w tym instalacji odgromowej, przyłącza elektrycznego, wodnego, sanitarnego, sieci światłowodowej e-Szczytno.  

8) Oświetlenie elewacji wieży oświetleniem w technologi LED wraz z lampami parkowymi.

9) System nawadniania powstałej zieleni w oparciu o zasoby zbiornika retencyjnego.

10) Zastosowanie rozwiązań gwarantujących dostęp do powstałej infrastruktury osobom ze specjalnymi potrzebami - dostępność +

11) Na parkingu planowana jest budowa ok. 20 miejsc parkingowych zadaszonych wiatami solarnymi tzw. CarPortami. Instalacja zapewni moc na poziomie ok. 90kW, co w połączeniu z pozostałymi mikroinstalacjami powinno zagwarantować samowystarczalność energetyczną kompleksu.

12) Zmiana organizacji ruchu dająca możliwość wyłączenia z ruchu odcinek ul. Kasprowicza.

13) Wykonanie nasadzeń dużych drzew miododajnych, nasadzenia i aranżacja zieleni ozdobnej, wykonanie podświetlenia nasadzonych drzew oświetleniem w technologii LED oraz latarni parkowych, montaż małej architektury wykonanej z recyklingu, wykonanie obniżeń krawężników celem dostosowanie powstałej komunikacji dla osób ze specjalnymi potrzebami, niezbędne oznakowanie.  

14) Wyznaczenie miejsc parkingowych wzdłuż nowo powstałego ciągu komunikacyjnego.

15) Budowa Camper Parku (5 stanowisk) na terenie starego boiska o podłożu syntetycznym: drogi manewrowe, wymiana nawierzchni na płyty ażurowe, oznakowanie, infrastruktura, wykonanie nowych nasadzeń dużych drzew miododajnych, aranżacji nowej zieleni, nasadzenie zielonego płotu odgradzającego teren Camper Parku od parkingu. Takie rozwiązanie po uzyskaniu maksymalnego wzrostu gwarantuje powstanie „ściany zieleni” o powierzchni ok. 300m2 zapewniającej doskonałe schronienie dla licznych gatunków ptaków oraz stanowi element izolacji akustycznej.

16)  Cały kompleks zostanie objęty systemem monitoringu miejskiego poprzez wybudowanie niezbędnych instalacji oraz montaż kamer wizyjnych IP.

Prezentowane w galerii wizualizacje maja charakter poglądowy i nie przedstawiają koncepcji architektonicznej, która powstanie po wyłonieniu wykonawcy inwestycji.